Bastides et maisons de caractère
Rénovation respectueuse du bâti ancien. Restauration des éléments d'origine (cheminées, tomettes, charpentes apparentes). Mise aux normes électriques et plomberie sans dénaturer.
RENOSUD · Aix-en-Provence
Rénovation tout corps d'état à Aix-en-Provence et alentours.
Du gros œuvre à la finition · 8 activités du second œuvre couvertes par notre décennale ERGO
Centre historique, bastides, mas provençaux : on rénove les bâtis qui ont une histoire et des contraintes spécifiques. Aix-en-Provence et alentours, Pays d'Aix : Le Tholonet, Puyricard, Luynes, Venelles, Bouc-Bel-Air et au-delà. Particuliers, copropriétés et organismes publics.
Le bâti aixois qu'on connaît
Aix a son patrimoine, ses pierres, ses contraintes.
Le centre historique d'Aix est en partie soumis aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Toutes les interventions sur façade, menuiseries extérieures et toitures dans ces zones nécessitent une déclaration préalable et un dialogue avec l'ABF. On gère cette coordination en amont du chantier pour éviter les blocages.
Hors centre, le pays aixois est marqué par les bastides du XVIIe et XVIIIe siècle, les mas provençaux et les maisons de village. Pierre de Bibémus, tomettes anciennes, charpentes apparentes, terrains rocheux : chaque bâti a ses techniques de rénovation propres. On respecte la matière et les volumes d'origine, on les remet aux normes actuelles.
Pour les extensions de maison, courantes dans les communes alentours (Puyricard, Le Tholonet, Venelles), on travaille fréquemment avec un architecte sur les plans et le permis de construire. Fondations sur terrain rocheux, raccord propre à l'existant, choix des matériaux conformes au PLU communal.
Pour les copropriétés du centre-ville, mêmes méthodes que sur Marseille : coordination avec le syndic, calendrier ajusté aux assemblées générales, intervention en site occupé.
Spécialités
Trois angles d'intervention.
Extensions et constructions
Maçonnerie, gros œuvre, raccord à l'existant. Collaboration architectes et bureaux d'études. Conformité PLU et prescriptions communales.
Copropriétés du centre
Cages d'escalier, halls, reprise de façade en zone ABF (peinture, enduit, finitions). Coordination syndic, dialogue avec l'Architecte des Bâtiments de France pour les façades.
Pour les travaux d'imperméabilisation et étanchéité, nous travaillons en partenariat avec un façadier spécialisé.
Vous représentez un syndic du Pays d'Aix, une collectivité ou une entreprise ? Voir notre page dédiée syndics et organismes publics : pièces administratives, marchés publics, sinistres en parties communes.
Zone d'intervention
Aix et les communes alentours.
On intervient sur Aix-en-Provence et les communes du Pays d'Aix dans un rayon d'environ 25 km. La liste suivante n'est pas exhaustive : si votre commune n'y figure pas, contactez-nous, on évalue la faisabilité.
Quartiers d'Aix où nous intervenons régulièrement : centre historique (Cours Mirabeau, Mazarin, Saint-Sauveur), Sextius-Mirabeau, Pont-de-l'Arc, Encagnane, Jas-de-Bouffan, Les Milles, La Duranne. Spécialités locales : bastides du XVIIIe, mas provençaux, bâtis pierre de Bibémus, immeubles haussmanniens du Cours Mirabeau.
- Aix-en-Provence centre
- Puyricard
- Le Tholonet
- Luynes
- Venelles
- Meyreuil
- Bouc-Bel-Air
- Les Milles
- Beaurecueil
- Saint-Marc-Jaumegarde
- Châteauneuf-le-Rouge
- Rousset
- Vauvenargues
- Meyrargues
- Peyrolles-en-Provence
- Trets
Vous habitez plus à l'ouest, vers Marseille ? Voir notre page Marseille : nous intervenons sur l'ensemble des 16 arrondissements et la métropole Aix-Marseille-Provence (Allauch, Plan-de-Cuques, Aubagne).
Questions fréquentes
Intervenez-vous en zone Architectes des Bâtiments de France à Aix-en-Provence ?
Oui, le centre historique d'Aix-en-Provence est en partie soumis aux prescriptions de l'ABF. Toute intervention sur façade, menuiseries extérieures et toitures dans ces zones nécessite une déclaration préalable. Nous gérons la coordination avec l'ABF en amont du chantier (autour du Cours Mirabeau, de la cathédrale Saint-Sauveur, du quartier Mazarin) pour éviter tout blocage.
Quelles communes du Pays d'Aix couvrez-vous ?
Aix-en-Provence centre, Puyricard, Le Tholonet, Luynes, Venelles, Meyreuil, Bouc-Bel-Air, Les Milles, Beaurecueil, Saint-Marc-Jaumegarde, Châteauneuf-le-Rouge, Rousset, Vauvenargues, Meyrargues, Peyrolles-en-Provence, Trets. Rayon ~25 km autour d'Aix. Pour les communes plus éloignées du Vaucluse ou du Var, contactez-nous pour évaluer la faisabilité.
Combien coûte la rénovation d'une bastide à Aix ?
Le prix dépend fortement de l'état du bâti et des éléments à conserver (cheminées, tomettes, charpentes apparentes, pierre de Bibémus). Sur les bastides du XVIIIe en bon état, comptez 1 500 à 2 200 €/m² pour une rénovation respectueuse du bâti. Sur des mas plus dégradés avec reprise de structure, 2 500 à 3 500 €/m². Visite et chiffrage gratuits.
Travaillez-vous avec un architecte pour les extensions ?
Oui, pour les extensions de maison (courantes à Puyricard, Le Tholonet, Venelles, Luynes), nous travaillons fréquemment avec un architecte sur les plans et le permis de construire. Nous prenons en charge l'exécution : fondations sur terrain rocheux, raccord propre à l'existant, conformité PLU communal et choix des matériaux.
Êtes-vous référencés par les compagnies d'assurance pour les sinistres ?
Oui. RENOSUD est référencée par les compagnies d'assurance pour la remise en état après sinistre (dégâts des eaux, incendies, fissures). Visite sous 5 jours, chiffrage transmis à l'expert et à l'assureur, démarrage après validation, règlement direct par la compagnie. Vous n'avancez rien.
Quel est le délai pour un devis et le démarrage des travaux ?
Réponse à votre demande sous 48 h ouvrées pour un appel de cadrage. Visite de chantier programmée sous 15 jours. Devis détaillé remis dans la semaine. Démarrage des travaux selon planning, généralement 4 à 8 semaines après signature du devis pour les chantiers de rénovation, plus rapide pour les sinistres.
Un projet à Aix ou dans les alentours ? Parlons-en.
Bastide à rénover, extension à construire, copropriété en travaux. On revient vers vous sous 48 h pour un appel de cadrage.